Çorlu İcra Avukatı

İcra takibi, alacaklının mahkeme kararı veya belge olmadan bile devlet gücüyle alacağını tahsil etmesini sağlayan yoldur; borçlu için ise birkaç günlük itiraz süresiyle işleyen bir süreçtir. Çorlu icra avukatı arıyorsanız, alacaklı ya da borçlu olmanıza göre ilk soru aynıdır: hangi takip yolu seçildi ve süre ne zaman doldu? Genel haciz yoluyla ilamsız takipte ödeme emrine itiraz süresi 7 gün, çek ve senet takibinde 5 gündür. Bu sayfada Çorlu İcra Dairesi ve icra mahkemesindeki işleyişi, alacaklı ve borçlu için ayrı ayrı yolları, haciz ve satış kurallarını, 2021-2026 arasındaki kanun değişikliklerini ve tüm süreleri tablolarla bulacaksınız.

Çorlu icra hukuku avukatı hangi işlerde yardımcı olur?

İcra hukuku iki tarafa da hizmet eder. Alacaklı için iş, alacağa uygun takip yolunu seçmekle başlar ve borçlunun mallarını bulup haciz ile satışı süresi içinde yürütmekle devam eder. Borçlu tarafta ödeme emrine doğru gerekçeyle ve süresinde itiraz etmek ilk iştir; takip haksızsa dava yoluna gidilir.

Bir Çorlu icra hukuku avukatı ile ilk görüşmede konuşulan dosyalar genellikle şu başlıklardan birine girer:

• Ödenmeyen fatura, cari hesap bakiyesi veya sözleşme bedeli için ilamsız takip
• Karşılıksız çek, ödenmeyen bono (senet) ve poliçe için kambiyo takibi
• Mahkeme kararı, arabuluculuk anlaşma belgesi veya noter senedine dayanan ilamlı takip
• İpotek veya araç rehni gibi teminatların paraya çevrilmesi
• Kira alacağı ve kiracının tahliyesi için icra takibi
• Borçlu adına ödeme emrine itiraz, menfi tespit ve istirdat davası, haciz kaldırma şikâyetleri
• Üçüncü kişi adına haciz ihbarnamesine cevap ve istihkak davası

Konkordato ve iflas talepleri de İcra ve İflas Kanunu’nda düzenlenir; ancak bunların kuralları ve mahkemesi farklıdır. Bir şirketin borçlarını yeniden yapılandırması veya kambiyo senedine dayanarak iflas yoluyla takip konusunda iflas ve konkordato sayfamızda ayrıntılı bilgi bulabilirsiniz.

Çorlu’da icra dosyaları nerede yürür?

Çorlu İcra Dairesi ve icra mahkemesi

Çorlu’da eskiden ayrı çalışan 1, 2 ve 3. İcra Daireleri birleştirilmiş ve tek bir Çorlu İcra Dairesi adıyla çalışmaya başlamıştır. Takip talebi, ödeme emri, haciz, satış ve paranın paylaştırılması gibi işlemler bu dairede yürür.

İcra dairesinin işlemlerine karşı şikâyet, itirazın kaldırılması, kambiyo takibinde itiraz, istihkak ve ihalenin feshi gibi başvurulara Çorlu Adliyesi’ndeki icra mahkemesi bakar; Çorlu’da hukuk ve ceza işlerine birlikte bakan tek bir icra mahkemesi vardır. Mal beyanında bulunmama, taahhüdü ihlal ve nafaka kararına uymama gibi icra suçlarına da aynı mahkeme ceza sıfatıyla bakar.

İtirazın iptali, menfi tespit ve istirdat gibi alacağın varlığını tartışan davalar ise icra mahkemesinde değil, alacağın niteliğine göre genel mahkemede görülür. Çorlu Adliyesi’nde asliye ticaret mahkemesi yoktur; Hâkimler ve Savcılar Kurulu’nun 2021 tarihli kararıyla Tekirdağ Asliye Ticaret Mahkemesi’nin yargı çevresi Tekirdağ ilinin tamamını kapsar ve ticari alacağa ilişkin bu davalar orada açılır. Ticari olmayan alacaklarda dava Çorlu’daki asliye hukuk veya sulh hukuk mahkemesinde görülür. İş bölümü Hâkimler ve Savcılar Kurulu kararlarıyla değişebildiği için dava açılırken güncel durum kontrol edilir.

Tekirdağ icra avukatı arayanlar için yetki ve istinaf

Para alacağı için takip, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun yetki kurallarına göre yapılır; ayrıca sözleşmenin yapıldığı yerin icra dairesi de yetkilidir (İİK m. 50). Bu yüzden borçlusu Çerkezköy’de, Marmaraereğlisi’nde veya Tekirdağ merkezde olan bir alacaklı, sözleşme Çorlu’da yapıldıysa takibi Çorlu’da başlatabilir. Borçlunun malları başka bir yerdeyse haciz o yerin icra dairesine talimatla yaptırılır; tapu ve trafik kaydındaki mallar ise takibin yapıldığı daireden doğrudan haczedilebilir (İİK m. 79).

Borçlu, takibin yetkisiz bir yerde açıldığını düşünüyorsa bunu esasa ilişkin itirazıyla birlikte bildirmek zorundadır. Sonradan ayrıca yetki itirazı yapılamaz. İcra mahkemesi kararlarına karşı istinaf incelemesini Tekirdağ Bölge Adliye Mahkemesi yapar; istinaf süresi kararın tebliğinden itibaren iki haftadır (İİK m. 363).

İcra takip türleri ve itiraz süreleri

Takip yolu, elinizdeki belgeye göre seçilir ve süreleri, itiraz merciini, alacaklının sonraki adımını belirler. Yanlış yol seçilirse takip şikâyet üzerine iptal edilebilir ve zaman kaybedilir. Aşağıdaki tablo beş ana takip yolunu karşılaştırır.

Takip türü	Dayanak	Borçlunun süresi	İtiraz mercii	Alacaklının sonraki yolu ve süresi
Genel haciz yoluyla ilamsız takip (İİK m. 58 vd.)	Belge şart değil: fatura, sözleşme, cari hesap, ödünç	Ödeme ve itiraz 7 gün (m. 60, 62)	İcra dairesi	İtirazın iptali davası 1 yıl (m. 67) veya itirazın kaldırılması 6 ay (m. 68, 68/a)
Kambiyo senetlerine özgü haciz yolu (m. 167 vd.)	Çek, bono, poliçe	Ödeme 10 gün; itiraz ve şikâyet 5 gün (m. 168)	İcra mahkemesi	İtiraz takibi kendiliğinden durdurmaz; itiraz kabul edilirse genel mahkemede alacak davası
İlamlı takip (m. 24 vd.)	Mahkeme kararı, ilam niteliğindeki belge	İcra emrine uyma 7 gün (m. 32)	İcra mahkemesi (icranın geri bırakılması, m. 33)	İtiraz yoktur; geri bırakma reddedilirse takip sürer
Rehnin paraya çevrilmesi (m. 145 vd.)	İpotek akit tablosu, taşınır rehni	İlamlı ipotekte ödeme 30 gün; ilamsızda ödeme 30, itiraz 7 gün (m. 149, 149/b)	İlamlıda icra mahkemesi, ilamsızda icra dairesi	Satış talebi: taşınır rehninde 6 ay, taşınmaz rehninde 1 yıl (m. 150/e)
Kiralananın tahliyesi ve kira alacağı (m. 269 vd.)	Yazılı veya sözlü kira sözleşmesi	İtiraz 7 gün; konut ve çatılı işyerinde ödeme süresi 30 gün	İcra dairesi	İtirazın kaldırılması ve tahliye 6 ay (m. 269, 269/a)

Su, elektrik, doğalgaz ve telefon gibi abonelik sözleşmelerinden doğan para alacakları için ayrıca Merkezi Takip Sistemi vardır (7155 sayılı Kanun). Bu sistemde haciz aşamasına geçilmeden sonuçlanan takiplerden icraya başvurma ve tahsil harcı alınmaz (Harçlar Kanunu m. 29/A).

Kira alacağı ve tahliye takipleri, ihtar süreleri ve tahliye davası seçeneğiyle birlikte değerlendirilmesi gereken ayrı bir konudur. Kiracıya karşı hangi yolun daha hızlı sonuç vereceğini kira hukuku sayfamızda anlatıyoruz.

Alacaklı iseniz icra takibi nasıl başlar?

Çorlu icra takibi avukatı takipten önce neye bakar?

Takip açmadan önce yapılan kontrol, sonraki aylarda gelebilecek itirazların çoğunu önceden gösterir. Bakılan başlıca noktalar şunlardır:

1. Alacağın muaccel olup olmadığı, yani vadesinin gelip gelmediği.
2. Elinizdeki belgenin kambiyo senedi şartlarını taşıyıp taşımadığı; taşımıyorsa genel haciz yolunun seçilmesi.
3. Alacağın zamanaşımına uğrayıp uğramadığı ve faizin hangi tarihten, hangi oranla isteneceği.
4. Borçlunun bilinen mal varlığı ve mal kaçırma riski; gerekiyorsa takipten önce ihtiyati haciz istenmesi.
5. Takibin hangi icra dairesinde açılacağı ve borçlunun yetki itirazı ihtimali.
6. Alacak ticari ise, itiraz hâlinde dava öncesi arabuluculuk aşamasının hesaba katılması.

Çorlu alacak avukatı hangi belgeleri ister?

İlamsız takip için belge şart olmasa da, borçlu itiraz ettiğinde alacağı ispat edecek belgeler dosyanın kaderini belirler. Faturalar ve tebliğ belgeleri, imzalı sözleşme, cari hesap ekstresi ve mutabakat yazısı, sipariş ve teslim belgeleri, e-posta ve yazışmalar bu nedenle baştan toplanır. Kambiyo takibinde senedin veya çekin aslı, çekte bankanın karşılıksız şerhi gerekir.

Takip talebine alacağın Türk lirası karşılığı, faiz oranı ve başlangıç tarihi, yabancı para alacağında hangi tarihteki kurun esas alındığı yazılır (İİK m. 58). Belgeye dayanan takipte belgenin aslı veya onaylı örneği, borçlu sayısından bir fazla nüsha olarak icra dairesine verilir.

Takip talebi, ödeme emri ve kesinleşme

Takip talebi icra dairesine yazılı, sözlü veya UYAP üzerinden elektronik olarak yapılır. İcra müdürü talebi uygun bulursa ödeme emri düzenler ve en geç 3 gün içinde tebliğe çıkarır (İİK m. 60, 61). Ödeme emri, borçluya 7 gün içinde ödemesini, itirazı varsa bildirmesini ve itiraz etmezse mal beyanında bulunmasını ihtar eder.

Borçlu süresinde itiraz etmezse takip kesinleşir. Alacaklı bundan sonra mal beyanını beklemeden haciz isteyebilir veya UYAP üzerinden borçlunun banka, tapu, araç ve SGK kayıtlarını sorgulayabilir (İİK m. 78). Haciz isteme hakkı ödeme emrinin tebliğinden itibaren 1 yıl içinde kullanılmalıdır; itiraz ve dava ile geçen süre bu bir yıllık süreden sayılmaz.

Çek, senet ve cari hesap alacakları

Çorlu ve çevresindeki organize sanayi bölgelerinde tedarikçiler arasında vadeli satış yaygındır; bu da alacakların büyük kısmını çek, bono ve cari hesaba bağlar. Çek ve bonoda kambiyo takibi daha hızlı sonuç verir: borçlunun itirazı icra mahkemesine yapılır ve itiraz, satış dışındaki işlemleri kendiliğinden durdurmaz (İİK m. 169, 170). Borçlu ancak resmî veya imzası ikrar edilmiş bir belgeyle borcu ödediğini ispat ederse itiraz kabul edilir.

Cari hesap alacağında ise imzalı mutabakat yoksa genel haciz yolu seçilir ve borçlunun itirazı halinde alacak, ticari defterler ve faturalarla itirazın iptali davasında ispatlanır. Karşılıksız çek için icra takibinden ayrı olarak hamilin şikâyetiyle ceza davası da açılabilir. Bu davada çek başına 1.500 güne kadar adli para cezası ve çek düzenleme yasağı öngörülür (5941 sayılı Çek Kanunu m. 5).

İhtiyati haciz ve ihtiyati tedbir arasındaki fark

İhtiyati haciz, vadesi gelmiş ve rehinle güvenceye alınmamış bir para alacağı için borçlunun mallarına takipten veya davadan önce el konulmasıdır (İİK m. 257). Karar, takibe yetkili yerdeki mahkemeden alınır ve borçluya haber verilmeden uygulanabilir. Alacaklı kural olarak teminat gösterir; alacak bir mahkeme kararına dayanıyorsa teminat aranmaz (m. 259).

İhtiyati haciz uygulandıktan sonra alacaklı 7 gün içinde takip başlatmak veya dava açmak zorundadır; aksi hâlde haciz kendiliğinden düşer (m. 264). Borçlu ise kendisi dinlenmeden verilen karara, haczin uygulanmasından veya tutanağın tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz edebilir (m. 265). İhtiyati tedbir ise para alacağı için değil, bir malın veya hakkın kendisi üzerindeki uyuşmazlıkta durumun değişmesini önlemek için Hukuk Muhakemeleri Kanunu’na göre verilir.

Ticari alacakta arabuluculuk ne zaman zorunlu?

İcra takibi başlatmak için arabulucuya gitmek gerekmez. Ancak ticari bir para alacağında borçlu itiraz eder ve alacaklı itirazın iptali davası açmak isterse, dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (TTK m. 5/A). Aynı kural ticari ilişkiden doğan menfi tespit ve istirdat davaları için de geçerlidir. Arabuluculuk bürosuna başvurudan son tutanağa kadar zamanaşımı durur ve hak düşürücü süreler işlemez (6325 sayılı Kanun m. 18/A).

Tüketici işlemlerinden doğan uyuşmazlıklarda belirli bir değerin altındaki talepler için tüketici hakem heyetine başvuru zorunludur (6502 sayılı Kanun m. 68). Bu sınır her yıl yeniden değerleme oranında güncellenir; başvuru yapılmadan önce yılın güncel tutarı kontrol edilmelidir.

Borçlu itiraz ederse: itirazın iptali mi, kaldırılması mı?

İlamsız takipte süresinde yapılan itiraz takibi durdurur (İİK m. 66). Alacaklının önünde iki yol vardır ve hangisinin seçileceği elindeki belgeye bağlıdır.

İtirazın kaldırılması (6 ay)

Alacak, imzası ikrar edilmiş veya noterce onaylanmış bir borç ikrarı belgesine ya da resmî bir makbuz veya belgeye dayanıyorsa, alacaklı itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyebilir (İİK m. 68). İcra mahkemesi belgeye dayalı, hızlı bir inceleme yapar; tanık dinlemez, alacağın varlığını genişçe tartışmaz. Borçlu imzayı inkâr etmişse alacaklı itirazın geçici olarak kaldırılmasını isteyebilir; bu durumda borçlu 7 gün içinde borçtan kurtulma davası açmazsa karar kesinleşir (m. 68/a, 69).

İtirazın iptali davası (1 yıl)

Belge yoksa veya alacağın varlığı tanık, bilirkişi ve ticari defterlerle ispatlanacaksa, alacaklı itirazın tebliğinden itibaren 1 yıl içinde genel mahkemede itirazın iptali davası açar (İİK m. 67). Dava kabul edilirse takip kaldığı yerden devam eder. Bir yıllık süre kaçırılırsa takip düşmez ama durur; alacaklı alacağını ayrı bir alacak davasıyla isteyebilir.

İcra inkâr tazminatı

İtirazın iptali veya kaldırılması kabul edilirse borçlu, alacaklının talebi üzerine haksız çıkan miktarın en az yüzde yirmisi oranında icra inkâr tazminatına mahkûm edilir. Takip haksız ve kötü niyetli bulunursa aynı oranda tazminat bu kez alacaklıya yüklenir (m. 67/2, 68). Yargıtay’ın yerleşik uygulamasında inkâr tazminatı için alacağın belirli veya belirlenebilir olması aranır; miktarı bilirkişi hesabıyla ortaya çıkan alacaklarda tazminat istemi reddedilebilir.

Borçlu iseniz ödeme emrine nasıl karşı konur?

Çorlu borçlu avukatı ile ilk görüşmede neler incelenir?

Ödeme emri elinize geçtiğinde ilk iş, belgenin üst kısmındaki takip yolunu ve tebliğ tarihini okumaktır. Süre tebliğden sonraki gün başlar ve son gün resmî tatile denk gelirse ertesi iş gününe uzar. Bir Çorlu borçlu avukatı ile görüşmeye ödeme emri, tebligat zarfı, alacaklının takibe koyduğu belgenin örneği ve varsa ödeme dekontlarıyla gitmek, itirazın süre dolmadan ve doğru gerekçeyle yazılmasını kolaylaştırır.

Borca, imzaya ve yetkiye itiraz

İlamsız takipte itiraz 7 gün içinde icra dairesine dilekçeyle veya sözlü olarak yapılır; gerekçe göstermek zorunlu değildir (İİK m. 62). Borcun yalnız bir kısmına itiraz ediliyorsa, hangi kısma itiraz edildiği miktar olarak açıkça yazılmalıdır; aksi hâlde itiraz yapılmamış sayılır. Takip bir belgeye dayanıyorsa ve imza size ait değilse, bunu ayrıca ve açıkça belirtmeniz gerekir; belirtmezseniz imza takip bakımından kabul edilmiş sayılır.

Kambiyo takibinde ise itirazın gerekçeli olması ve 5 gün içinde icra mahkemesine yapılması gerekir. Borca itiraz, imzaya itiraz ve senedin kambiyo senedi vasfını taşımadığına dair şikâyet ayrı başlıklar olarak yazılır (İİK m. 168-170/a). İmzasını haksız yere inkâr eden borçlu, alacağın yüzde onu oranında para cezası ve en az yüzde yirmi tazminatla karşılaşabilir.

İlamlı takipte itiraz yoktur. Borçlu yalnızca icra emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde, borcun ödendiğini, süre verildiğini veya zamanaşımına uğradığını resmî ya da onaylı bir belgeyle ispat ederek icranın geri bırakılmasını isteyebilir (İİK m. 33). Kararın istinafta veya Yargıtay’da olması icrayı kendiliğinden durdurmaz. Borçlu hükmolunan miktar kadar teminat gösterirse icra müdürü süre verir ve icra mahkemesinden icranın geri bırakılması kararı alınabilir; nafaka kararlarında bu süre verilmez (İİK m. 36).

Usulsüz tebligat ve gecikmiş itiraz

Ödeme emri size hiç ulaşmadan, örneğin taşındığınız bir adrese veya komşuya bırakılarak tebliğ edilmiş olabilir. Bu durumda tebliğ usulsüzdür ve öğrendiğiniz tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyet ederek tebliğ tarihinin düzeltilmesini isteyebilirsiniz (İİK m. 16, Tebligat Kanunu m. 32). Şikâyet kabul edilirse itiraz süreniz beyan ettiğiniz öğrenme tarihinden başlar; itirazı şikâyetle birlikte icra dairesine yapmak süre kaybını önler.

Tebliğ usulüne uygun olduğu hâlde hastalık veya kaza gibi elinizde olmayan bir sebeple itiraz edemediyseniz, engelin kalktığı günden itibaren 3 gün içinde icra mahkemesine gecikmiş itiraz başvurusu yapabilirsiniz (İİK m. 65). Bu başvuru, mallar satılıp para paylaştırılana kadar mümkündür; mazeretin belgelerle gösterilmesi gerekir.

Menfi tespit ve istirdat davası

İtiraz süresini kaçırdınız veya itirazınız kaldırıldıysa, borçlu olmadığınızı genel mahkemede menfi tespit davası ile ispatlayabilirsiniz (İİK m. 72). Takipten önce açılan davada mahkeme, alacağın en az yüzde on beşi oranında teminat karşılığında takibin durdurulmasına karar verebilir. Takipten sonra açılan davada takip durdurulamaz; yalnızca icra veznesindeki paranın alacaklıya ödenmemesi istenebilir.

Borçlu olmadığınız parayı ödemek zorunda kaldıysanız, ödeme tarihinden itibaren 1 yıl içinde istirdat davası açarak paranın iadesini isteyebilirsiniz. Her iki dava, takibin yapıldığı yer mahkemesinde veya davalının yerleşim yerinde açılabilir. Borç ticari bir ilişkiden doğuyorsa, bu davalardan önce de arabuluculuk zorunludur (TTK m. 5/A).

Ödeme, taksit ve dosyanın kapanması

Borcu kabul ediyorsanız ödeme, icra dairesinin hesabına veya veznesine dosya numarasıyla yapılmalıdır. Alacaklıya elden veya kendi hesabına yapılan ödeme icra dosyasına yansımaz ve sonradan ispatı güçleşir. Borcun tamamı ile faiz, masraf, vekâlet ücreti ve tahsil harcı ödendiğinde dosya kapanır ve haczin kaldırılması için ilgili kurumlara yazı gönderilir.

Satış talebinden önce, yeterli malınız haczedilmişse borcu en çok üç aylık ve her biri borcun dörtte birinden az olmayan taksitlerle ödemeyi taahhüt edebilirsiniz (İİK m. 111). Alacaklıyla icra dairesinde taksit sözleşmesi de imzalanabilir. Alacaklının Çorlu icra avukatı ile dışarıda varılan bir taksit anlaşması icra dairesinde tutanağa bağlanırsa, ödemeler doğrudan dosyaya işlenir. Taahhüt ihlal edilirse alacaklının şikâyeti üzerine tazyik hapsi gündeme gelebilir. Dosyanın durumunu, borç tutarını ve hacizleri e-Devlet’teki UYAP dosya sorgulama ekranından takip edebilirsiniz.

Haciz ve satış nasıl yapılır?

Mal varlığı sorgusu ve haciz sırası

Takip kesinleşince alacaklı UYAP üzerinden borçlunun banka hesaplarını, tapu kayıtlarını, araçlarını, SGK kaydını ve işvereninden aldığı maaşı sorgulayabilir. Kanun genel bir haciz sırası koymaz; alacaklı genellikle önce en kolay paraya dönen kalemleri, yani banka hesabı ve maaşı, ardından araç ve taşınmazı haczettirir. Banka hesapları ve maaş elektronik haciz yazısıyla, tapu ve araç kayıtları sicile şerh düşülerek haczedilir.

Haciz, alacağın faiz ve masraflarla birlikte tamamını karşılayacak miktarda yapılır; bunu aşan haciz yapılamaz. Üzerinde üçüncü kişinin rehin veya mülkiyet iddiası bulunan mallar en sona bırakılır (İİK m. 85). Borçlu, taşınmazı satışa çıkmadan önce borcu karşılayacak taşınır mal veya tahsili kolay bir alacak gösterirse, bunlar da haczedilir ve taşınmaz son sıraya kalır.

Maaş, banka ve üçüncü kişideki alacaklar

Borçlunun işvereninden, bankadan veya bir müşterisinden alacağı varsa, bu üçüncü kişiye haciz ihbarnamesi gönderilir. Süreç üç aşamalıdır ve her aşamada süreler kısadır (İİK m. 89):

1. Birinci haciz ihbarnamesi (89/1): Üçüncü kişi, borcu olmadığını veya malın elinde bulunmadığını tebliğden itibaren 7 gün içinde icra dairesine bildirir.
2. İkinci haciz ihbarnamesi (89/2): Süresinde itiraz edilmezse borç zimmetinde sayılır ve yeniden 7 gün itiraz süresi verilir.
3. Üçüncü haciz ihbarnamesi (89/3): Üçüncü kişi 15 gün içinde ödemezse veya menfi tespit davası açmazsa, kendisine karşı cebri icraya geçilir. Davayı açtığına dair belgeyi 20 gün içinde icra dairesine vermesi gerekir.

Bu ihbarnamelere süresinde cevap vermeyen bir şirket, başkasının borcunu kendi borcu gibi ödemek zorunda kalabilir. Gerçeğe aykırı cevap veren üçüncü kişi hakkında ise ceza ve tazminat yolu açıktır.

Konutta haciz

Haciz yapılacak yer borçlunun konutuysa, icra müdürünün haciz kararı icra mahkemesinin onayına sunulur ve mahkeme 3 gün içinde dosya üzerinden karar verir (İİK m. 79/a). Bu kural 2023’te 7445 sayılı Kanunla getirildi ve ihtiyati hacizlerde uygulanmaz. Konutta yapılan hacizde de ev eşyası ve kişisel eşya kural olarak haczedilemez; para, altın ve değerli eşya bu korumanın dışındadır.

İstihkak iddiası

Haczedilen malın kendisine ait olduğunu söyleyen üçüncü kişi istihkak iddiasında bulunur. Mal borçlunun elindeyse, iddiaya itiraz edilirse icra mahkemesi takibin devamına veya ertelenmesine karar verir ve üçüncü kişi 7 gün içinde istihkak davası açmak zorundadır (İİK m. 97). Mal üçüncü kişinin elindeyse bu kez dava açma yükü alacaklıdadır; alacaklı 7 gün içinde dava açmazsa üçüncü kişinin iddiası kabul edilmiş sayılır (m. 99).

Aynı adreste faaliyet gösteren şirketler, eşler arasında yapılan devirler ve haczin hemen öncesinde el değiştiren araçlar istihkak uyuşmazlığına yol açan tipik durumlardır. Takip ertelenmiş ve dava reddedilmişse davacı, alacaklının geciken alacağının en az yüzde yirmisi oranında tazminata mahkûm edilebilir.

Satış: elektronik artırma ve rızai satış

7343 sayılı Kanunla 2021’den itibaren satış kuralları büyük ölçüde değişti. Alacaklı veya borçlu, taşınır ve taşınmaz ayrımı olmadan hacizden itibaren 1 yıl içinde satış isteyebilir (İİK m. 106). Satış istenirken kıymet takdiri ve satış masrafları peşin yatırılır; araçlarda buna muhafaza masrafı da eklenir. Süresinde satış istenmezse haciz kalkar (m. 110).

Satışlar UYAP’a bağlı elektronik satış portalında, iki artırma şeklinde yapılır (m. 111/b, 114). Teklif verme süresi 7 gündür ve artırmaya katılmak için muhammen kıymetin yüzde onu teminat olarak yatırılır. Teklifin en az muhammen kıymetin yüzde ellisini, öncelikli alacakları ve satış masraflarını karşılaması gerekir. Kıymet takdirine karşı ilgililer, raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyette bulunabilir (m. 128/a).

Borçlu, kıymet takdirinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde malını kendisinin bulacağı bir alıcıya satmak için rızai satış yetkisi isteyebilir (m. 111/a). İcra müdürü borçluya 15 gün süre verir; bedel muhammen kıymetin yüzde doksanından ve öncelikli alacaklar ile masrafların toplamından az olamaz. Alıcı bedeli dosyaya yatırırsa icra mahkemesi satışı onaylar ve tüm hacizler kalkar.

Temmuz 2026’da yürürlüğe giren 7589 sayılı Kanun, artırmada en yüksek teklifi verip ihale bedelini yatırmayan alıcının teminatının satış masraflarına ve alacaklılara aktarılmasını ayrıntılı biçimde düzenledi. Satış isteyen alacaklının artırmaya katılırken alacağı oranında teminattan muaf tutulması da bu değişikliklerle yeniden yazıldı (İİK m. 114). İhalenin feshi ise ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde, yalnızca kanunda sayılan ilgililer tarafından icra mahkemesinden istenebilir (m. 134).

Sıra cetveli

Satış bedeli tüm alacaklıları karşılamazsa icra dairesi bir sıra cetveli yapar ve alacaklılar kanundaki öncelik sırasına göre dizilir (İİK m. 140). Rehinli alacaklı rehinli maldan önce ödenir; işçi alacakları ve nafaka gibi imtiyazlı alacaklar da üst sıralardadır. Cetvelin içeriğine, yani başka bir alacaklının alacağının gerçek olmadığına itiraz eden alacaklı, cetvelin tebliğinden itibaren 7 gün içinde genel mahkemede dava açar; yalnızca sıraya ilişkin itirazlar icra mahkemesine şikâyet yoluyla yapılır (m. 142).

Haczedilemeyen ve kısmen haczedilebilen mal ve haklar

Kanun, borçlunun ve ailesinin asgari yaşam koşullarını korumak için bazı mal ve hakların haczini yasaklar veya sınırlar. İcra memuru haczin caiz olup olmadığını kendiliğinden değerlendirir; haciz yine de yapıldıysa borçlu, öğrendiği tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyet edebilir. Bu korumalardan önceden, örneğin bir kredi sözleşmesiyle vazgeçilmesi geçersizdir (İİK m. 83/a).

Mal veya hak	Durum	Dayanak
Borçlu ve aynı çatı altındaki ailenin kişisel eşyası ve ortak ev eşyası	Haczedilemez; para, altın, değerli taş, antika ve süs eşyası hariç	İİK m. 82/3
Borçlunun haline münasip evi	Haczedilemez; fazla değerliyse satılır, haline uygun ev bedeli borçluya bırakılır	İİK m. 82/12
Bedenî çalışmaya dayanan mesleği için gerekli eşya ve aletler	Haczedilemez; değeri fazlaysa aynı kural	İİK m. 82/2, 4
Vücut ve sağlık zararı için ödenen tazminat	Haczedilemez	İİK m. 82/11
Öğrenci bursları	Haczedilemez	İİK m. 82/13
Maaş, ücret, kira geliri ve ilama dayanmayan nafakalar	Geçim için gerekli kısım ayrılarak haczedilir; haczedilecek kısım dörtte birden az olamaz	İİK m. 83
SGK’dan bağlanan emekli aylığı, gelir ve ödenekler	Nafaka borçları ve SGK alacakları dışında haczedilemez; borçlunun muvafakati varsa haczedilebilir	5510 sayılı Kanun m. 93
Kanunla haczi yasaklanan devlet malları	Haczedilemez	İİK m. 82/1

Meslek aletleri ve haline münasip evdeki koruma, borç bu malın kendi bedelinden doğmuşsa uygulanmaz (İİK m. 82/2, 4, 12). Örneğin evin alımı için verilip ödenmeyen bir borç nedeniyle o ev haczedilebilir.

Tek mesken (haline münasip ev) şikâyeti

Borçlu, haczedilen evin kendisinin ve ailesinin barınması için zorunlu olduğunu ileri sürerek meskeniyet şikâyetinde bulunabilir. Mahkeme evin değerini ve borçlunun ailesine uygun bir evin bedelini bilirkişiyle belirler; ev daha değerliyse satılır ve haline uygun ev bedeli borçluya bırakılır. Yargıtay’ın yerleşik uygulamasında borçlunun kendi rızasıyla ipotek verdiği evde, rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte bu savunma dinlenmez.

Emekli maaşı ve muvafakat

Emekli aylığına haciz konabilmesi için borçlunun muvafakati gerekir; muvafakat yoksa icra müdürü haciz talebini reddeder (5510 sayılı Kanun m. 93). Yargıtay’ın yerleşik uygulamasında bu muvafakatin takip başladıktan sonra verilmesi aranır; kredi sözleşmesine önceden konulan muvafakat maddesi tek başına yeterli sayılmaz. Emekli aylığının yattığı banka hesabına konan haczin kaldırılması da aynı gerekçeyle şikâyet yoluyla istenebilir.

Tasarrufun iptali davası ve aciz belgesi

Haciz sırasında borçlunun haczedilebilecek malı bulunmazsa veya malları borcu karşılamazsa, haciz tutanağı aciz belgesi yerine geçer (İİK m. 105). Satıştan sonra alacağın bir kısmı karşılanamamışsa icra dairesi kalan miktar için aciz vesikası düzenler (m. 143). Aciz vesikasındaki alacak borçluya karşı 20 yılda zamanaşımına uğrar ve bu miktar için faiz istenemez. Alacaklı vesikayı aldığı tarihten itibaren 1 yıl içinde takibe devam ederse yeniden ödeme emri gönderilmesi gerekmez.

Aciz belgesi, borçlunun alacaklıdan mal kaçırmak için yaptığı işlemlerin iptali için açılan tasarrufun iptali davasının ön şartıdır (İİK m. 277). Kanun üç grup işlemi iptale açık tutar:

• İvazsız tasarruflar (m. 278): Bağışlamalar ve karşılıksız devirler. 24 Aralık 2025 tarihli 7571 sayılı Kanunla madde yeniden yazıldı. Aciz belgesinin, aciz belgesi niteliğindeki haciz tutanağının düzenlendiği veya iflasın açıldığı tarihten önceki bir yıl içinde yapılan işlemler iptale tabidir. Altsoy ve üstsoy, üçüncü dereceye kadar kan ve kayın hısımları, son bir yıl içinde evliliği sona ermiş olsa bile eş ve aynı konutta yaşayanlar arasındaki devirler, gerçek değeriyle yapıldığı ispatlanmadıkça bağışlama sayılır.
• Aciz hâlinde yapılan tasarruflar (m. 279): Hacizden veya acizden önceki bir yıl içinde mevcut borç için sonradan verilen rehin, olağan dışı ödeme araçlarıyla yapılan ödemeler ve vadesi gelmemiş borcun ödenmesi.
• Zarar verme kastıyla yapılan tasarruflar (m. 280): Malvarlığı borçlarına yetmeyen borçlunun, karşı tarafın da bildiği veya bilmesi gereken zarar verme kastıyla yaptığı işlemler. İşlemden itibaren beş yıl içinde borçlu hakkında haciz veya iflas yoluyla takip yapılmış olması gerekir.

Dava, iptale tabi işlemin yapıldığı tarihten itibaren 5 yıl içinde açılmalıdır (m. 284). Dava kabul edilirse devir tapuda iptal edilmez; alacaklı, malı üçüncü kişinin adına kayıtlıyken haczettirip sattırabilir (m. 283). Dava sırasında mal üzerine ihtiyati haciz de istenebilir.

Mal beyanı ve icra suçları

Takip kesinleşen borçlu, mal ve gelirlerini, borcunu nasıl ödeyebileceğini icra dairesine bildirmek zorundadır (İİK m. 74). Mal beyanında bulunmayan borçlu, alacaklının talebi üzerine beyanda bulununcaya kadar, bir defaya mahsus ve en çok 3 ay tazyik hapsine tabi tutulur (m. 76). Tazyik hapsi borçluyu yükümlülüğünü yerine getirmeye zorlamak için uygulanır; borçlu beyanda bulunduğunda tahliye edilir.

Fiil	Yaptırım	Dayanak
Mal beyanında bulunmamak	Beyanda bulununcaya kadar en çok 3 ay tazyik hapsi	İİK m. 76
Gerçeğe aykırı mal beyanı veya üçüncü kişinin gerçeğe aykırı beyanı	Alacaklının şikâyeti üzerine 3 aydan 1 yıla kadar hapis	İİK m. 338/1
Sonradan edinilen mal veya gelir artışını bildirmemek	10 güne veya bir aya kadar disiplin hapsi	İİK m. 339
İcra dairesindeki ödeme taahhüdünü ihlal etmek	3 aya kadar tazyik hapsi; ödeme yapılırsa tahliye	İİK m. 340
Nafaka kararına uymamak	3 aya kadar tazyik hapsi	İİK m. 344
Aciz vesikalı borçlunun asgari ücretin üstündeki gelirinden ödeme yapmaması	1 yıla kadar tazyik hapsi	İİK m. 338/2

Bu fiiller için şikâyet, icra takibinin yapıldığı yerdeki icra mahkemesine, fiilin öğrenilmesinden itibaren 3 ay ve her hâlde fiilden itibaren 1 yıl içinde yapılır (m. 347, 348). Nafaka alacakları dışında, takip miktarı aylık en yüksek brüt asgari ücretin altındaysa tazyik ve disiplin hapsi uygulanmaz (m. 354). Kararlara karşı tebliğden itibaren iki hafta içinde itiraz edilebilir (m. 353). Ekim 2026 itibarıyla, 2025 ve 2026’da yayımlanan yargı paketleri bu maddelerde değişiklik yapmadı.

Ödenmeyen nafaka için ilamlı icra takibi yapılır ve nafaka alacağında emekli aylığı da haczedilebilir. Çocuk teslimi ve kişisel ilişki kararlarının yerine getirilmesi ise 2021’den bu yana icra dairelerinde değil, adli destek ve mağdur hizmetleri müdürlüklerinde yürütülür. Nafaka ve velayet konularının ayrıntısını aile hukuku sayfamızda bulabilirsiniz.

Faiz, zamanaşımı ve icra masrafları

Faiz türleri ve 7589 sayılı Kanunla gelen değişiklik

Takip talebinde faizin türü, oranı ve başlangıç tarihi gösterilir. Sözleşmede faiz kararlaştırılmamışsa kanuni faiz istenir. 31 Temmuz 2026’da yürürlüğe giren 7589 sayılı Kanunla 3095 sayılı Kanun m. 1 değişti: kanuni faiz artık Merkez Bankası’nın önceki yılın 31 Aralık günü uyguladığı reeskont oranının yüzde sekseni üzerinden işler. Bu oran yılın ortasında beş puan veya daha fazla değişirse ikinci yarıda yeni oran esas alınır.

Ticari işlerde alacaklı, Merkez Bankası’nın kısa vadeli avans faiz oranı kanuni faizden yüksekse, sözleşme olmasa bile bu oran üzerinden temerrüt faizi isteyebilir (3095 m. 2). Ticari olmayan sözleşmelerde kararlaştırılan temerrüt faizi, kanuni faiz oranının yüzde yüz fazlasını aşamaz (TBK m. 120). Faiz değişikliğinin tazminat dosyalarına etkisini tazminat hukuku sayfamızda ayrıca anlattık.

Yabancı para alacağı

Sözleşmede “aynen ödeme” kaydı yoksa, vadesinde ödenmeyen yabancı para alacağı için alacaklı, vade tarihindeki veya fiilî ödeme günündeki kur üzerinden Türk lirası isteyebilir (TBK m. 99). Takip talebinde alacağın hangi tarihteki kurla istendiği yazılır (İİK m. 58). Faiz için sözleşmede daha yüksek bir oran yoksa, devlet bankalarının o para birimiyle açılmış bir yıl vadeli mevduata ödediği en yüksek faiz uygulanır (3095 m. 4/a).

Zamanaşımı

İcra takibi başlatmak ve takipte yapılan her işlem zamanaşımını keser; kesilmeyle yeni bir süre başlar (TBK m. 154, 156). İlama dayanan takip ise son işlemden itibaren 10 yıl geçince zamanaşımına uğrar (İİK m. 39). Başlıca süreler şunlardır:

• Genel alacaklar: 10 yıl (TBK m. 146)
• Kira bedeli, anapara faizi ve diğer dönemsel edimler: 5 yıl (TBK m. 147)
• Bonoda düzenleyene karşı: vadeden itibaren 3 yıl; cirantalara karşı protesto veya vadeden itibaren 1 yıl (TTK m. 749, 778)
• Çekte düzenleyen ve cirantalara karşı: ibraz süresinin bitiminden itibaren 3 yıl (TTK m. 814); ibraz süresi aynı yerde ödenecek çekte 10 gün, başka yerde 1 aydır (TTK m. 796)
• Aciz vesikasındaki alacak: 20 yıl (İİK m. 143)

Kambiyo takibinde senet zamanaşımına uğramışsa borçlu bunu 5 gün içinde icra mahkemesine bildirir. Zamanaşımına uğramış bir çek veya senet, kambiyo takibine konu olmasa da genel haciz yoluyla takibe veya alacak davasına dayanak yapılabilir.

Harçlar, masraflar ve vekâlet ücreti

İcra masrafları birkaç kalemden oluşur. Takip açılırken maktu icraya başvurma harcı, ilamsız takipte alacağın binde beşi oranında peşin harç ve tebligat gibi giderler için avans yatırılır (Harçlar Kanunu m. 29). Tahsil harcı, paranın hangi aşamada ödendiğine göre değişir: hacizden önce ödenen paralarda yüzde 4,55, hacizden sonra satıştan önce yüzde 9,10, satış yoluyla tahsilde yüzde 11,38’dir. Tahsil edilen paradan ayrıca cezaevi harcı kesilir.

Takip kesinleşince borçlu, alacaklı vekili lehine Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne göre hesaplanan vekâlet ücretinden ve takip masraflarından sorumlu olur. Bu yasal ücret, alacaklının kendi avukatıyla yaptığı sözleşmedeki ücretten ayrı bir kalemdir. Avukatla yapılan ücret sözleşmesinde tarifedeki asgari tutarın altında ücret kararlaştırılamaz (Avukatlık Kanunu m. 164).

Alacaklı ve borçlu için süreler özeti

Aşağıdaki tablo, sayfada geçen süreleri iki taraf açısından tek yerde toplar. Süreler kural olarak tebliğden sonraki gün başlar; bir Çorlu icra avukatı ile görüşmeden önce kendi durumunuzdaki sürenin dolup dolmadığını bu tablodan kontrol edebilirsiniz.

Süre	Kim için	Başlangıç	Kaçırılırsa	Dayanak
7 gün: ilamsız takipte ödeme emrine itiraz	Borçlu	Ödeme emrinin tebliği	Takip kesinleşir, haciz başlar	İİK m. 62
5 gün: kambiyo takibinde itiraz ve şikâyet	Borçlu	Ödeme emrinin tebliği	Kambiyo itirazları ileri sürülemez	İİK m. 168
7 gün: ilamlı takipte icranın geri bırakılması	Borçlu	İcra emrinin tebliği	Cebri icra devam eder	İİK m. 33
7 gün: icra işlemine şikâyet ve usulsüz tebligat	Borçlu, alacaklı, ilgili	İşlemin öğrenilmesi	Şikâyet hakkı düşer	İİK m. 16
3 gün: gecikmiş itiraz	Borçlu	Engelin kalkması	Başvuru reddedilir	İİK m. 65
1 yıl: istirdat davası	Borçlu	Paranın ödenmesi	Genel hükümlere kalır	İİK m. 72
6 ay: itirazın kaldırılması	Alacaklı	İtirazın tebliği	Aynı alacak için ilamsız takip yapılamaz	İİK m. 68
1 yıl: itirazın iptali davası	Alacaklı	İtirazın tebliği	Takip durur, ayrı alacak davası gerekir	İİK m. 67
7 gün: ihtiyati hacizden sonra takip veya dava	Alacaklı	Haczin uygulanması	İhtiyati haciz düşer	İİK m. 264
1 yıl: haciz isteme	Alacaklı	Ödeme emrinin tebliği	Dosya işlemden kaldırılır	İİK m. 78
1 yıl: satış isteme	Alacaklı, borçlu	Haciz tarihi	Haciz kalkar	İİK m. 106, 110
7 gün: haciz ihbarnamesine itiraz (89/1 ve 89/2)	Üçüncü kişi	İhbarnamenin tebliği	Borç zimmetinde sayılır	İİK m. 89
15 gün: 89/3 sonrası ödeme veya menfi tespit davası	Üçüncü kişi	Üçüncü ihbarnamenin tebliği	Hakkında cebri icra başlar	İİK m. 89
7 gün: istihkak davası	Üçüncü kişi veya alacaklı	Kararın veya sürenin tebliği	İddiadan vazgeçilmiş sayılır	İİK m. 97, 99
7 gün: kıymet takdirine şikâyet ve rızai satış talebi	Borçlu, ilgililer	Raporun tebliği	Kıymet kesinleşir	İİK m. 128/a, 111/a
7 gün: ihalenin feshi	Kanunda sayılan ilgililer	İhale tarihi	İhale kesinleşir	İİK m. 134
7 gün: sıra cetveline itiraz	Alacaklı	Cetvelin tebliği	Cetvel kesinleşir	İİK m. 142
5 yıl: tasarrufun iptali davası	Alacaklı	İptale tabi işlem	Dava hakkı düşer	İİK m. 284
2 hafta: icra mahkemesi kararına istinaf	Taraflar	Kararın tebliği	Karar kesinleşir	İİK m. 363

İcra takibinde sık yapılan hatalar

Takiplerin uzamasına veya kaybedilmesine yol açan hataların çoğu usule ilişkindir ve sonradan düzeltilemez. Bir Çorlu icra avukatı dosyayı ilk incelediğinde bu hataların yapılıp yapılmadığına da bakar:

1. Alacaklının, kambiyo senedi vasfı tartışmalı bir senetle kambiyo takibi açması ve takibin şikâyet üzerine iptal edilmesi.
2. Borçlunun itirazında imzayı ayrıca reddetmemesi; bu durumda imza takip bakımından kabul edilmiş sayılır.
3. Borcun bir kısmına itiraz edilirken itiraz edilen miktarın açıkça yazılmaması.
4. Yetki itirazının esasa ilişkin itirazdan sonra, ayrı bir dilekçeyle yapılmaya çalışılması.
5. Alacaklıya elden ödeme yapılıp icra dosyasına bildirilmemesi; dosya açık kalır, faiz işlemeye devam eder.
6. Şirketlerin haciz ihbarnamesini önemsemeyip 7 günlük süreyi kaçırması ve başkasının borcundan sorumlu hâle gelmesi.
7. Alacaklının hacizden sonra bir yıl içinde satış istememesi ve haczin kendiliğinden kalkması.
8. Ticari alacakta itirazın iptali davasının arabuluculuğa başvurulmadan açılması ve davanın usulden reddedilmesi.

Çorlu icra avukatı ile süreç nasıl ilerler?

Bir icra dosyası, alacaklı veya borçlu olmanıza göre farklı başlasa da genel olarak şu sırayı izler:

1. Belgeler ve tebligat tarihi incelenir; kalan süre hesaplanır.
2. Alacaklı için takip yolu, yetkili icra dairesi ve ihtiyati haciz ihtiyacı; borçlu için itiraz gerekçeleri ve şikâyet sebepleri belirlenir.
3. Takip talebi veya itiraz dilekçesi hazırlanıp süresinde verilir.
4. İtiraz hâlinde arabuluculuk, itirazın kaldırılması veya itirazın iptali; borçlu tarafta menfi tespit veya şikâyet yolları yürütülür.
5. Haciz, satış ve paranın paylaştırılması ya da borcun ödenip dosyanın kapatılması takip edilir.

Dosyanızın hangi aşamada olduğunu ve kalan süreleri değerlendirmek için iletişim sayfamızdan büromuza ulaşabilirsiniz. Kanunun güncel metnine Mevzuat Bilgi Sistemi’ndeki İcra ve İflas Kanunu bağlantısından erişebilirsiniz.